في ظل التطور السريع و المتنامي للعقارات في العالم أجمع ودول الخليج العربي خاصة يبرز مشروع نست الجادة من أحدث المشاريع وأفضل مشروع عقاري استثماري يجمع بين الرفاهية والاستدامة والابتكار، ويعتبر ذلك المشروع جزءًا من استراتيجية كبرى لتعزيز التطوير العقاري بالمنطقة والبلاد المجاورة والتنمية الحضارية المستدامة، مع بناء مدن ذكية تدعم الاستدامة والحفاظ على البيئة، يقع مشروع نست الجادة في الشارقة وقد تم تطويره بواسطة شركة أرادَ للتطوير العقاري، وهو جزء من عملية تطوير كبرى تجرى على أرض الجادة، حيث يهدف إلى انشاء اكبر مجمع سكني متكامل الخدمات.
أرادَ للتطوير العقاري
واحدة من أبرز شركات عقارية في الإمارات وبالأخص الشارقة، وتأسست عام 2017، وتعتبر مشروع مشترك بين مجموعة بصمة الخاصة بالشيخ سلطان بن أحمد القاسمي وشركة KBW، وحرص على تقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الاستدامة والهوية والجودة لتناسب ذوقيات جميع المستثمرين خارج البلد وداخلها.
قامت الشركة على إنشاء العديد من المجمعات السكنية المتكاملة والمشاريع الترفيهية ومراكز التجارة العالمية الذكية، وترى الشركة ضرورية المحافظة على التراث الثقافي للبلاد والعمل على تدفينه وتمكينه في كل المشاريع الخاصة بها وذلك يعبر عن انتمائهم وحبهم لهويتهم وتمسكهم بها، حافظت الشركة على روح الاستدامة والابتكار والشفافية وتركيزها على عملائها في عملها، وذلك حرصًا على رضاء عملائها.
في عام 2019 حققت الشركة ربح وصل نحو 7 مليارات درهم، مما يدل على قدرتها وكفاءتها، حيث قامت بجني أرباح هائلة في خلال أقل من ٣ سنوات.
وفي عام 2022، تم إطلاق مشروع نست الجادة، كبداية لمرحلة تطويرية مبتكرة في الجادة.
وفي عام 2023 قامت الشركة بالعمل على التوسيع في مشاريعها لتشمل مناطق أخرى مثل مشروع سرايا، المشروع السكني الفاخر.
قامت شركة أرادَ على سلك نهجًا متميزًا نحو الاستدامة، وذلك من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة تحد من البصمة الكربونية، مع استخدام مواد بناء معاد تدويرها.
كما قامت الشركة على تركيب أنظمة الطاقة الشمسية في مشاريعها وأنظمة ذكية لإدارة المياه وعدم إهدارها.
كما قامت الشركة على تخصيص مساحات شاسعة خضراء بمساحة60% من مشاريعها.
حصدت الشركة العديد من الجوائز والشهادات العالمبة مثل LEED و ESTIDAMA للمباني الخضراء.
ساهمت الشركة في تقديم الألاف من الفرص التشغيلية للشباب، مع الاهتمام على جذب عدد كبير من السائحين من خلال أقامت العديد من الفعاليات الثقافية والترفيهية، مع ضمان توفير وحدات لدعم الشباب النشئ ورائدي الأعمال.
تحالفت أرادَ مع العديد من الهيئات الحكومية مثل حكومة الشارقة وذلك لدعم وتطوير البنية التحتية وخطط التطوير.
كما تضامنت مع شركات تكنولوجية مثل “سيسكو” وذلك للعمل على خلق مجتمعات ذكية، كما شاركت مع مؤسسات تمويلية مختلقة مثل “مصرف الشارقة الإسلامي” وذلك ضمانًا للحصول على تسهيلات وتمويلات خاصة لمشاريعها.
قامت الشركة على تسليم أكثر من 4000 مشروع حتى عام 2023، كما استطاعت الغوز بـجائزة أفضل مطور عقاري في الشارقة لـعام 2022، وصنف مشروع الجادة كواحد من أذكى المشاريع الذكية الحضرية.
المشاريع البارزة لشركة أرادَ للتطوير العقاري
- مشروع الجادة
يعد مشروع الجادة في الشارقة من أكبر المشاريع التي أطلقتها شركة أرادَ، وذلك ليقع على مساحة تُقدر بحوالي 24 مليون قدم مربع، ليضم وحدات سكنية ومناطق ترفيهية ومراكز تجارية عالمية، ومناطق أخرى تم تخصيصها للمشاريع الابداعية والثقافية المختلفة.
- مشروع نست الجادة
مشروع نست الجادة من المشاريع العملاقة والذي يعبر عن مجتمع سكني فاخر وعصري صُمم ليناسب جميع الفئات واحتياجات الشباب والعائلات، مع التركيز على دمج المشاريع بالاستدامة والذكاء التكنولوجي والمرافق الرياضية المتطورة.
- مشروع سرايا
عبارة عن مجتمع سكني فاخر يقع على ساحل الشارقة، يصنع مزيجًا متميزًا بين الإطلالات البحرية الفاخرة والتصميم المعماري الحديث.
مشروع نست الجادة
مشروع نست الجادة هو مشروع متكامل يقع في منطقة الشارقة، وهو واحد من اكبر المشاريع السكنية والترفيهية العملاقة الذي يهدف إلى خلق وتوفير مجتمعات مناسبة متعددة الاستخدامات، ليحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية المبتكرة و المراكز التجارية وأماكن الترفيه مع مساحات خضراء شاسعة.
عمل المشروع على تصنيع بنية تحتية متطورة وذكية تلبي احتياجات ساكنيها مع تضمين الحفاظ على الاستدامة في مشاريعها من خلال استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وانظمة ذكية لترشيد الطاقة والمياه.
كما تم تصميم مجتمعات ومساحات عامة مثل المنتزهات والمقاهي حرصًا على تشجيع التفاعل الاجتماعي.
عمل المشروع على جذب عدد كبير من الاستثمارات للبلاد، مما أدى إلى خلق فرص عمل كثيرة.
مميزات مشروع نست الجادة
- تضم وحدات سكنية متميزة ومصممة جيدًا ومدعومة بالتقنيات الذكية، كما تدعم الشقق وتركز على الإضاؤة الطبيعية والتهوية الجيدة لها.
- يحتوي على مطاعم ومقاهي عالمية ومحلية لتقدم تجارب مختلفة ومسارح وصالات رياضية، وأماكن مخصصة لرياضة ركوب الدراجات.
- يضم حدائق عامة وممرات للمشاة، ومصممة لتحد من البصمة الكربونية.
- يحتوي المشروع على أنظمة ذكية وكاميرات مراقبة ذكية، وتطبيقات ذكية مخصصة للسكان.
- حث المشروع على دعم روح الابتكار والاستدامة في مشاريعه من خلال استخدام مواد ساعدت على الحد من البصمة الكربونية مثل، استخدام الواح الطاقة الشمسية وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي، كما أنه قد تم تصميمه ليقلل من تأثير الجزر الحرارية وذلك من خلال استخدام مواد تعمل على انعكاس الحرارة وايضًا دعم وتمكين عمليات زراعة الاسطح.
- وفر المشروع العديد من فرص العمل للشباب، كما عمل على جذب عدد كبير من الزائرين السياح وذلك بفضل مرافقه الفريدة ومحافظته على التراث الإماراتي في تصميمه.
- مثل أي مشروع أخر، قد واجهه المشروع ارتفاعات في تكاليف البناء وتعقيدات مع الجهات المعنية، وقد تم العمل عليها والتغلب عليها من خلال شراكات استراتيجية خاصة مع مؤسسات كبرى ، كما أنه قد تم العمل على استخدام تقنيات بناء أخرى متطورة و حديثة لتجنب التكاليف الباهظة مثل الطباعة ثلاثية الأبعاد وذلك للإنجاز.
يعتبر مشروع نست الجادة من المشاريع التي تمثل نقل نوعية لمفهوم التخطيط العمراني، وذلك لأن مشاريعه تجمع بين روح الابتكار والتجديد والتصميم العمراني الحديث والحفاز على التراث العربي الإماراتي الأصيل، ليعكس تطلعات ورؤية أفراده ويؤكد على مقدرة الدولة الدائمة على بث روح الابتكار والتطوير والمحافظة على الاستدامة.
الأسئلة الشائعة حول مشروع نست الجادة
ماهي مميزات مشروع نست الجادة التي تجعل منه فريدًا عن غيره؟
يتميز بدمجه بين تصميمه الخاص والعصري الثقافي والاستدامة، وذلك من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة، ومساحات خضراء شاسعة، ومرافق ترفيهية متنوعة، مع الالتزام بمعايير الاستدامة LEED.
هل تتوافر خيارات تمويلية في مشروع نست الجادة؟
نعم فتقوم شركة أرادَ بالتعاون مع مؤسسات محلية لضمان حصول عملائها على خطط سداد مرنة بدفعات اولية منخفضة، على فترات طويلة، كنا أنها تطرح نادرًا وحدات سكنية بدون فوائد وذلك بالشراكة مع مصرف الشارقة الإسلامي.
