تُعتبر داماك هيلز دبي وداماك هيلز 2 من المشاريع الاستثمارية العريقة في دبي، وذلك لموقعها الاستراتيجي المتميز الواقع في قلب دبي لاند ومشاريعها التي تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة، مع توفير بيئة متكاملة الخدمات للأفراد والعائلات، والتي قد تم تطوير مشاريعها من قِبَل شركة داماك للتطوير العقاري وهي من الشركات البارزة والتي تتمتع مشاريعها باحتوائها على مرافق عالمية ووجودها من مواقع استراتيجية.
داماك هيلز دبي
تقع داماك هيلز دبي في منطقة دبي لاند على امتداد شارع القدرة، ويمتاز مشروع داماك هيلز دبي بتوفيره مساحات خضراء شاسعة مساحتها تصل حتى 4 مليون قدم مربع في أكويا بارك، حيث تحتوي على مجموعة من الفلل الراقية والفاخرة وقنوات مائية مع توفير ممشى خاص التي جعلتها من أحدث المشاريع في الإمارات العربية المتحدة.
تشمل داماك هيلز دبي ثلاث أقسام هما:
- اكويا بارك
هي عبارة عن مساحة خضراء تضم فلل وممرات مائية.
- اكويا درايف
منطقة مخصصة لأعمال التسوق والترفيه، كما أنها مستوحاة من منطقة “روديو درايف” المتواجدة في لوس أنجلوس، حيث تحتوي على مطاعم وسينما وساحة لممارسة لعبة التزحلق على الجليد.
- نادي ترامب الدولي للجولف
يحتوي على ملعب للجولف يحتوي على 18 حفرة، ويحتوي على مسرح ومنتجع صحي ومطاعم.
الخدمات والمرافق التي تحتوي عليها داماك هيلز دبي
- تحتوي على مدارس، مثل مدرسة جبل علي والتي تهتم وتتبع المناهج البريطانية.
- تتوافر خدمة التسوق مثل مركز تسوق داماك مول، وأيضًا يتوافر متاجر تسوق أخرى مثل كارفور وسيبينيز، وتمتاز بكونها قريبة من مول الامارات.
- تحتوي على ملاعب للتنس وكرة السلة، ومسار مخصص للجري، ومنطقة للشواء.
- توجد عيادات طبية داخل المنطقة، ومستشفيات قريبة مثل مستشفى ميد كير.
لماذا تعتبر داماك هيلز دبي وجهة استثمارية مميزة؟
- حصدت عقارات داماك هيلز 2 ارتفاعًا في الطلب على الوحدات السكنية بنسبة 22%، وذلك في خلال الفترة بين 2021 و2023، مع ارتفاع الطلب في السوق الثانوي.
- توفر بيئة آمنة للعائلات
- تتميز بموقعها الاستراتيجي حيث تقع بالقرب من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والزائرين الدوليين.
دامك هيلز 2
مشروع داماك هيلز او أكويا سابقًا، وهو مشروع متكامل ويعتبر مزيج بين فخامة التطوير والموقع الاستراتيجي المميز الذي يعكس جمال الطبيعة، يقع مشروع داماك هيلز 2 بالقرب من طريق القدرة، وتحتوي على مساحة خضراء واسعة مع قنوات ومساحات مائية.
تضم داماك هيلز 2:
- نهر كسول
يُمثل ممرًا مائيًا هادئًا يساعد على الاسترخاء.
- مزرعة الحيوانات الأليفة
توفر تجربة استثنائية مع الطبيعة.
- شاطئ ماليبو
هو شاطئ صناعي، يصنع أمواجًا تشبه الطبيعية.
المرافق الترفيهية في مشروع داماك هيلز 2
- تتوافر رياضات مائية مثل رياضة ركوب الأمواج
- مراكز كبيرة مجتمعية يتم بها استضافة الفعاليات الخاصة بالعائلات.
- تضم أماكن مخصصة لركوب الدرجات، وصالات رياضية مجهزة تجهيزًا حديثًا وبارع.
فلل للبيع في داماك هيلز 2
تقدم داماك هيلز 2 مجموعة كبيرة من الفلل ذات التصميم العصري الفاخر، مع توفير أقصى سُبل الراحة والخصوصية والرفاهية لعملائها، تختلف الخدمات التي تتواجد بالفلل بناءًا على اختلاف مساحة الفلل الخاصة.
مميزات فلل داماك هيلز 2
- الموقع الاستراتيجي المتميز، حيث تقع بالقرب من المعالم السياحية البارزة مثل القرية العالمية و آي إم جي عالم المغامرات وذلك على مسافة 15 دقيقة.
كما يُعتبر من السهل الوصول إليها، وذلك عن طريق طريق القدرة المتصل بطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق دبي العين.
- تحتوي على نوافذ كبيرة تسهل تسلل الضوء إلى أنحاء الفله، مع توفير مساحات مفتوحة تربط بين الفلل والمساحات الخضراء الخارجية.
- تحتوي على مطابخ مجهزة تجهيزًا كاملاً بأحدث الأجهزة، مع توفير حمامات فاخرة، وحدائق خاصة بالفلل و يجاورها مساحة خضراء شاسعة.
- بعض الفلل تحتوي على أماكن للترفيه، وتكون مناطق علوية تساعد على الاسترخاء تحت الترفيه.
- بعض الفلل مثل ديو بريستيج مساحات مفتوحة، مع توفير مكاتب سكاي وغرف خاصة بالاجتماعات، مما يمكنك العمل فيها عن بعد.
- تتكون بعض الفلل من 3_6 غرف للنوم، مع توفير حدائق خاصة، ومساحات علوية للترفيه، وأماكن لوقوف السيارات.
- تحاط الفلل بمساحات خضراء، وتطل على ممرات مائية، مع إضفاء الشعور بالراحة والعزلة والهدوء.
ما هي الخدمات المشتركة بين داماك هيلز دبي، وداماك هيلز 2؟
- خدمات أمان على مدار الساعة
- خدمات النقل المجانية إلى مول الإمارات
- توافر مراكز تجارية مثل كارفور، وسبينيز
- تتواجد مساجد وكنائس قريبة في جبل علي
ولكن يوجد بعض الاختلافات بين داماك هيلز دبي وداماك هيلز 2 وهي أن تحتوي داماك هيلز دبي على ملعب للجولف ومساحات خضراء، أما داماك هيلز 2 تحتوي على الأنشطة المائية والرياضية المختلفة.
ومن حيث التصميم فتتميز داماك هيلز 2 بتصاميم أكثر حداثة مع توفير إطلالات خلابة على الممرات المائية، أما داماك هيلز دبي فتتميز بطابعها الكلاسيكي.
داماك هيلز 2 تحتوي على مشاريع قيد التطوير، مع وضع خطط مستقبلية والعمل على توسيع المرافق التعليمية والتجارية.
تتسم داماك هيلز دبي بتوفيرها لمستوى معيشة فاخر متكامل، وتجمع تصاميمها بين الابتكار والمرافق العالمية، في حالة كنت ترغب في الاستقرار الدائم أو الاستثمار في الإمارات، فإن داماك هيلز دبي توفر فرصًا استثنائية وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي المتميز، والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.
الأسئلة الشائعة حول داماك هيلز دبي
ما الذي يميز مشاريع داماك هيلز عن المشاريع الأخرى في المنطقة؟
- موقعها الاستراتيجي المتميز في منطقة دبي لاند، وقربها من المعالم السياحية البارزة مثل القرية العالمية، و آي إم جي عالم المغامرات.
- توجد بها مرافق فريدة مثل ملعب الجولف الذي يحتوي على 18 حفرة، وحديقة اكويا بارك، وأماكن مخصصة للترفيه والتسوق مثل أكويا درايف.
- التنوع العمراني في داماك هيلز دبي، حيث يوفر فلل بمساحات مفتوحة لتوفر إضاءة طبيعية مع إطلالة طبيعية خلابة على القنوات المائية.
هل تُعتبر داماك هيلز مشروعًا استثماريًا مناسبًا؟
نعم تعتبر داماك هيلز مثالاً قوي على المشاريع الاستثمارية البارعة حيث تتسم بـ:
- خلال عام 2021 و 2023 شهدت داماك هيلز ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات والطلب عليها.
- تزايد الطلب على الوحدات العائلية، تصنف من أكثر المناطق مبيعًا في دبي.
- تتميز بامتلاكها بنية تحتية متميزة، حيث تتوافر مدارس ومراكز طبية وتجارية مما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
